2016年5月5日，由龍湖商業(yè)主辦的“2016年龍湖商業(yè)謝忱晚宴”在上海召開，龍湖集團副總裁宋海林、商業(yè)地產(chǎn)總經(jīng)理李楠率核心管理團隊，與眾多國內(nèi)外知名零售商代表以及媒體匯聚一堂，共同見證龍湖商業(yè)在2015年取得的成績。
截至2015年底，龍湖商業(yè)已成功布局西部、華北和華東三大板塊，累計開業(yè)商場數(shù)量17個，開業(yè)商場面積近150萬平方米。2015年，龍湖投資性物業(yè)收入15億元(剔除營業(yè)稅前)，同比增長 61.5%，毛利率70.8%。
李楠則對外給出一個清晰的商業(yè)戰(zhàn)略。她表示，龍湖未來每年將以集團年銷售回款10%為上限用作商業(yè)投資，每年開業(yè)新商場2-3個，并以“天街”為主品牌，聚焦一線及主流二線城市的交通節(jié)點重點布局。2016年投資性物業(yè)收入預計將達到20億元，2017年25-30億元。
業(yè)績亮眼 龍湖穩(wěn)健前行
據(jù)了解，龍湖集團1993年創(chuàng)建于重慶，發(fā)展于全國，業(yè)務涉及地產(chǎn)開發(fā)、商業(yè)運營和物業(yè)服務三個領域。自2011年以來，龍湖集團開始了以“優(yōu)土儲、強運營、控成本、持商業(yè)、精團隊”為關鍵詞的戰(zhàn)略轉(zhuǎn)型，龍湖商業(yè)也進入快速發(fā)展階段。
截至2015年底，龍湖商業(yè)已實現(xiàn)西部、華北、華東三大板塊布局，商業(yè)整體出租率95.9%。其中2015年開業(yè)的杭州金沙天街開業(yè)當天招商率99%，開業(yè)率97%，當天到場客流達15萬人；成都金楠天街開業(yè)首三日購物中心客流量近百萬，營業(yè)額突破3000萬。
宋海林強調(diào)，“持商業(yè)”將始終作為龍湖集團重要發(fā)展戰(zhàn)略持續(xù)踐行，計劃用5-10年的時間，使商業(yè)成為集團新的業(yè)務增長極。
李楠強調(diào)，作為深耕多年的商業(yè)地產(chǎn)開發(fā)商及運營商，龍湖商業(yè)將秉承集團“持商業(yè)”的發(fā)展戰(zhàn)略，以“天街”為主品牌，聚焦一線及主流二線城市的交通節(jié)點進行重點布局。同時，在項目規(guī)劃、業(yè)態(tài)組合、場景營銷、服務體驗上也將持續(xù)精進創(chuàng)新，全力為未來消費中堅打造生活與消費的好去處。
八座天街 點亮商業(yè)宏圖
按照龍湖商業(yè)的開業(yè)節(jié)奏，北京大興天街、重慶時代天街3期、上海虹橋天街將于今年開業(yè)；重慶源著天街、杭州濱江天街、蘇州獅山天街、重慶U城天街2期、上海寶山天街計劃于2017年開業(yè)。到2017年底，開業(yè)商場25個左右，開業(yè)總面積增至近250萬平方米。
2016年7月開業(yè)的北京大興天街項目，商業(yè)體量150000平方米，位于北京市大興區(qū)新源大街與永大路交匯處，與地鐵四號線生物醫(yī)藥基地站零距離接駁。龍湖擴大了體驗類商家的入駐：3300平方米的特色兒童區(qū)域，集兒童游樂、教育、零售于一體，覆蓋兒童生長全周期；2200平方米符合國際賽事標準的真冰冰場都將帶給消費者極致的場景體驗。
上海虹橋天街一期項目計劃于2016年底開業(yè)，位于上海西側(cè)虹橋商務區(qū)，緊鄰虹橋交通樞紐及國家會展中心，商業(yè)體量170000平方米，為虹橋商務區(qū)內(nèi)最大體量綜合型購物中心。在業(yè)態(tài)搭配方面，4K激光巨幕影廳的五星級影院、室內(nèi)游泳池的健身會所、進口全電動卡丁車館和純正韓式汗蒸館等特色業(yè)態(tài)，配合高端時尚零售業(yè)態(tài)以及西餐、東南亞及融合菜系，龍湖上海虹橋天街有望成為長三角新概念商業(yè)中心。
從上述天街項目不難看出，龍湖商業(yè)的經(jīng)營之道：著眼于做真正的客戶體驗平臺，而非簡單的提袋式消費。為未來消費中堅打造生活和消費的好出處，同時在城市區(qū)位、空間、布局上考慮差異化來打造不同的項目特色。據(jù)了解，龍湖商業(yè)目前的餐飲娛樂/體驗類/零售的業(yè)態(tài)數(shù)量大致各占三成。
協(xié)手共贏 商戶暢想未來
商戶，一直被龍湖商業(yè)視為攜手同行的重要伙伴。目前，龍湖商業(yè)戰(zhàn)略合作品牌近200家，已合作商戶3600余家。同時，龍湖亦致力于為商戶提供優(yōu)質(zhì)的運營服務：大數(shù)據(jù)分享，店鋪設計、裝修與維護、協(xié)助員工招聘與培訓等工作。
CJ集團中國總裁李哲禧談到與龍湖商業(yè)的合作時表示：“雙方自2013年在龍湖成都金楠天街項目開始接洽，到目前為止，龍湖商業(yè)與CGV已經(jīng)有6個項目的合作。其中，在龍湖成都金楠天街項目CGV打造的華南地區(qū)旗艦店自開業(yè)以來一直深受當?shù)叵M者的喜愛。CJ集團十分看好龍湖商業(yè)的發(fā)展前景，未來還會擴展到餐飲及美妝方面的合作，希望與龍湖集團攜手并進，實現(xiàn)共贏?！?/p>
最后，龍湖商業(yè)核心管理團隊集體亮相，并與現(xiàn)場商家共同開啟謝忱晚宴。有專業(yè)團隊協(xié)作、有知名商戶攜手，龍湖天街系購物中心即將點亮更多街市，讓我們共同期待，精彩不止所見！